属于湛江市第25小学的学区房，面积112平方4房2厅只卖58万元。这是在微信上看到做房产中介的朋友发上朋友圈的内容。#湛江头条#
霞山区海景这边的楼房虽然可能有点旧，但是配套比较好，如果为了孩子读书，这里房子确实不错。靠近湛江书城，方便家长周末带小孩去书城看书。靠近观海长廊和海滨公园，方便家长带孩子去户外活动。靠近海景市场，买菜也是挺方便的。
广东湛江徐闻安粮四期
全体业主收房办证的申诉
湛江地方政府领导，我们是徐闻安粮四期裕通海湾新城的业主，我们是2017年在徐闻海湾新城四期购房，按照购房合同应于2019年10月31日交房收房，可时至今日我们仍然无法收房更是不能办房产证！这4年间我们曾多次通过各种方式向所属地方政府反应问题，可是一直没有得到可行的答复！万般无奈之下我们只能重复的反应，恳请所属地方政府给予解决！ 安粮蓝海城市广场四期的房子共计售出707户，业主来自全国各地，绝大部分都是离退休的老年人，当然有一部分是本地人！我们七百多户业主诉求如下：1..按照2022年7月份中央推动“保交楼，稳民生”的政策，请政府推进小区消防、人防结尾工程的尽快完工，并组织相关验收，为小区合规交房提供保证。 2、请政府推进小区合规交房工作的尽快实施，并实现收房办房产证。
安粮四期全体业主
2023年 2月 8 日
湛江徐闻安粮四期业主收房办房产证的申诉
尊敬的领导： 广东湛江徐闻县安粮四期业主于2018年购房，该楼盘已于2019年就基本完工，可至今已逾期近4年了，却一直未办理竣工验收交房。业主曾多次通过多种方式向所属地方政府反应问题，一直没有得到何时办理完结的答复，万般无奈之下只能重复反应，恳请领导帮助解决。 安粮蓝海城市广场四期（项目转让后名称：裕通海湾新城）项目位于徐闻县经济开发区207国道与永康路交叉口东南260米处），由安徽安粮地产股份有限公司与海口建丰伟业投资有限公司合资开发，共计售出707户，于2017年7月开盘售卖，在2019年4月将该项目整体打包转让给广东裕通控股有限公司。按照购房合同约定，交房日期是2019年10月31日，截止2023年1月裕通公司逾期四年仍不履行交房义务，理由是裕通公司与安粮地产之间的合同纠纷一直在司法诉讼阶段。2019年底至今徐闻县住建委等职能部门要求其到现场解决问题，裕通公司均未出面。项目属地政府是徐闻县政府，徐闻县政府关于裕通海湾新城项目交房办房产证有关事宜无法对广东裕通控股有限公司督办，徐闻县政府给信访业主多次回复已受理此问题，截止2023年的现在仍然不知何时能收房，何时能办理房产证。我们七百多户业主诉求如下：1..按照2022年7月份中央推动“保交楼，稳民生”的政策，请政府推进小区消防、人防结尾工程的尽快完工，并组织相关验收，为小区合规交房提供保证。 2、请政府推进小区合规交房工作的尽快实施，并实现收房办房产证。
安粮四期全体业主 2023年 2月 8 日
湛江霞山区世纪名门花园法拍房，房屋建筑面积为96.47平方米，起拍价710000元，起拍单价约7360元一平方米。据了解，该房屋位于霞山区人民大道中6号，楼层是第10层，3房2厅，周边配套成熟，有人住，租赁情况不详。网友：这个价格让我心动了，想买它！
@广州湾故事 有话说：先来谈谈小区周边配套吧，小区所处的位置比较优越，学校、医院、商场、菜市场应有尽有。法拍房以远低于二手房的价格起拍，这是法拍房的优势。这套房屋能以8000元一平方米拍下来的话，都是赚到了。市民的关注度还是比较高的。名门花园小区目前二手房价约11000元左右一平方米，给感兴趣的朋友一个参考吧。
各位网友，你有什么想说的吗？欢迎留言评论。
湛江霞山区12月份6宗地块流拍！据了解，湛江市霞山区挂牌的6宗商住、住宅用地“全军覆没”，皆因无人报价而遭遇流拍。分别是：地块一，位于乐山西路以北前进路以东，占地面积38511.39平方米（约57.77亩），起拍价27500万元，楼面地价2960元一平方米；地块二，位于湖光快线以南，占地面积40301.18平方米（约60.45亩），起拍价26900万元，楼面地价2845元一平方米；地块三，位于湖光快线以南，占地面积28883.15平方米（约43.33亩），起拍价21100万元，楼面地价2839元一平方米；地块四，位于湖光快线以南屋山路东侧，占地面积18456.34平方米（约27.68亩），起拍价14500万元，楼面地价2814元一平方米；地块五，位于乐山西路以北规划路以西，占地面积59147.90平方米（约88.72亩），起拍价24150万元，楼面地价1633元一平方米；地块六，位于霞山区铁路四区，占地面积40926.87平方米（约61.39亩），起拍价31450万元，楼面地价2927元一平方米。网友：湛江冬天都不冷，土拍市场却遭遇“寒流”！？
@广州湾故事 有话说：12月份湛江土拍市场交易冷淡，应该与目前楼市的情况有关，目前楼市的现状是
看房的人少，持币观望的购房者居多，甚至有业内人士开玩笑说，销售员多过来看房的人。试问一下，收入锐减，日常家庭开支都成问题，经济上哪还允许购置房产。房价高也是其中一个让置业者观望的原因。也许对购房者来说，目前房价虽然稳中有降，但是还没降到合理的价位，唯有继续观望了。相信不久湛江楼市一定会春暖花开。
各位网友，你有什么想说的吗？欢迎留言评论。
女娲都受不了咯，还来这么一个
原内容已删除
时隔两年，湛江霞山鑫海名城商业又挂牌拍卖了！据了解，拍卖的是第一层、第二层共八处房产。拍卖价由两年前两亿三千多万到现在的一亿三千多万。说到鑫海名城，我想霞山大部分人都认识。三楼经营的湛江书城，我想很多学生哥学生妹去看过书吧。忆往昔，当初的繁华，现在已经看不到了。不得不说，电商的兴起，对实体店的打击实在太大了。经营实体店，没创新的话，真的太难了！大家又有什么看法呢？
湛江赤坎区湛江跳水运动学校旁恒福名苑法拍房，建筑面积为64.78平方米，起拍价296000元，起拍单价约4569元一平方米。据了解，该房屋位于湛江市赤坎区民生路2号，二幢7楼，八层高步梯楼，现有人居住，租赁情况不详，有房产证有抵押。网友：二十一小学区房，还是有市场的！
@广州湾故事 有话说：小区配套一般般，一楼是商铺，有便利店，西饼店，药店，还是可以满足居民日常需要的。二十一小，这个学校还可以。步梯楼七楼是个硬伤，交通便捷度一般般，除了这两点，其他还是可以接受的，步行到兴华广场也就十分钟，老城区很不错的一套房子。
各位网友，你有什么想说的吗？欢迎留言评论。
湛江市赤坎区兴华广场商圈法拍房，两房一厅，建筑面积68.34平方米，起拍价48万元。据了解，该房屋位于赤坎区海北路，兴华广场繁华地段，无抵押租约不详，标的不包括房屋内装修。网友：十五年楼龄，电梯房7000一平方，买到就是赚到了！
@广州湾故事 有话说：这个拍卖房的小区地段好，周边配套成熟，二手房市场参考价大概8000至9000一平方，拍卖房的优点就是比市场价格优惠，缺点就是物业欠费、有无租约要自己查清楚。对普通购房者来说，一次性交全款，压力不小。购买普通商品房，付完首期办银行贷款，按期还贷，想对来说压力小很多。我建议大家还是根据自己经济能力，选择适合自己的购房方式。
各位网友，你有什么想说的？欢迎留言评论。#湛江头条#