今年西安的中介德佑[困][困][困]，太狠了，竟然自己在出租自己的店面！中介太难了，难的竟然把自己的店面出租出去，竟然还是德佑的优选形象店[捂脸][捂脸]

新东方黯然退场，俞敏洪深夜感叹：我打败了所有的竞争对手，却输给了时代。

马云曾表示：人人打工的时代已经过去，未来没有人会希望自己一直打工。传统企业之间的比拼，不再是局限于产品、技术和服务，而是商业模式的竞争。

无论是商场还是小区商业街，张贴着“出租转让”标识的门店随处可见，有70%的实体零售门店都面临着经营困难。对外市场动力不足，客流跟不上，对内员工黏性不够，离职率居高不下，传统行业大多面临着内忧外患的境地，难道传统行业就没法做了吗？

激流之中，成功者也不在少数，例如海澜之家、西贝莜面村、德祐、百果园等企业，依然能绝处逢生、逆势而上，靠的就是对经营理念和企业模式的转变。

仔细分析后，你会发现，那些单打独斗的企业，往往进退两难，缺乏品牌影响力，容错率会很低，而那些通过合伙式裂变模式的企业，却能成为行业的佼佼者。

在互联网时代，传统行业的思想不变、方向不变、模式不变，又如何顺势而为呢？

德祐大家应该都听说过，在中介行业所向披靡，他的成功，真的是靠选址吗？其实，德祐初期也遇到了发展瓶颈，由于员工收入差异大，很多员工根本坚持不了多久，员工的稳定率很低，德祐处于常年招聘的状态。

中介行业对员工的要求很高，如果没有死心塌地的员工，即便新招员工，也很难快速发挥价值。如何留住员工，并为德祐的业绩带来增长点呢？德祐的老板苦思冥想，索性孤注一掷，推出合伙模式，仅用2年时间，就开了10000家分店，19万员工覆盖全国，德祐是怎么做到的？

1、抓住员工需求，让员工死心塌地

提到员工管理，相信很多实体零售门店的老板，对此都深有体会。总感觉员工喂不饱、留不住、管不动，并不是员工的素质不够，而是老板没有抓住员工的核心需求。

不少老板往往会有这样的体会，员工一旦要离职，老板就通过加薪的方式留住员工。但是你想过没有，自己的门店顶多给员工涨薪三五百，能从根本上解决员工对迫切提高收入的需求吗？

员工也不想打工，但是苦于自己没有平台和机遇，暂时没有创业的条件，既然如此，能不能让自己的门店，变成员工的创业平台呢？

德祐根据员工的岗位进行梳理划分，根据地域的不同，将门店的盈利，留下30%左右，以店长为核心，分摊到每个员工身上。

什么意思呢？员工不仅每月能拿到业绩提成和底薪，还能拿到店内整体营收的提成。员工有几乎冲刺更高的收入，自然工作更加努力，离职率也会大大降低。

不知你发现没，员工的身份已经悄然发生变化，德祐总部对门店几乎不用怎么管理，因为员工的自律力大大提升，已经将自己当作了门店的合伙人。

2、有人才才有未来，狠抓内部人才培养

合伙模式让德祐的很多门店转危为安，扭亏为盈，不过要想在中介领域站稳脚跟，仅靠几家门店不行，必须有足够多的门店，才能形成品牌影响力，搭建自己的资源平台。

其实开分店最大的难题不是资金，而是人才，如果没有合适的管理人才和员工，开再多的分店，也是瞎折腾。

德祐有了单店运营的经验之后，很快又在店里推出了合伙模式的升级版。只要自己愿意带徒弟，就可以与德祐签约，培养出的徒弟到新店工作后，师傅还能拿到徒弟门店的营收提成。

而且岗位不同，提成的比例也不同。只要你足够优秀，通过带徒弟的方式，就能让自己的收入不菲。看似员工薪资方面的支出在增加，但是优秀的员工培养员工的过程，以及新员工上岗工作的过程，其实都在增加德祐的营收。

德祐业绩上去了，有了更多的资金支持，优秀的员工纷纷加入德祐，再加上内部的人才培养机制，让德祐如虎添翼，2年扩张到10000家门店，这不是奇迹，靠的就是这套合伙模式制度。

古话说得好，财聚人散、财散人聚。其实合伙模式的核心，就是通过让利员工，让员工成为合伙人，达到实体门店与员工双赢的局面。

在互联网经济的冲击下，很多实体门店的老板叫苦连天，认为生意越来越难做。并不是你运气不好，或者不够努力，而是努力的方向不对。互联网时代，传统行业要有新的互联式思维，要转变企业模式的态度。

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1、创客合伙模式：如何让员工成为创业者，激发员工动力？

2、代言合伙模式：如何让老客户为自己引流，成为你的推销员？

3、事业合伙模式：如何借助外力，在投资开店之前先回本，实现快速扩张？

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在郑州生活的久了，感觉郑州不正规私营企业太多了，应该能有80％以上，这些私营企业有多不正规！有没缴纳社保的，有无偿加班的，说倒闭就倒闭的补偿无从谈起，员工自认倒霉，变相裁员拖欠薪资，关键是给的工资也不高啊，3000到4000的占据了95％吧？还有就是岗位有关技术的非常少，大部分都是西装领带的德佑啊贝壳啊还有各种房地产卖房的，我作为一个本地人有时候都纳闷这些月光族年轻人怎么生活的？真的希望郑州越来越好起来，经历过这几次洪水疫情感觉真的是难上加难！[点亮平安灯][点亮平安灯]我的房子都不敢出租了…